行業(yè)預測關鍵假設
?。ㄒ唬┕┣蟮牟痪馀c產(chǎn)能的相對過剩常伴行業(yè)左右
供求的不均衡常與產(chǎn)能的相對過剩一直伴隨著水泥行業(yè)的發(fā)展。2009年以來，投資的拉動成為行業(yè)需求增長的推進器。強勁的需求，使區(qū)域市場在短時間出現(xiàn)供不應求、價格上漲的局面；然而，豐厚的盈利吸引著眾多的投資者蜂擁而至，在接下來的階段，行業(yè)新增產(chǎn)能會水漲船高。
?。ǘ┪磥?年我國水泥產(chǎn)量的增長將達到7%~10%上下的水平
2010年1～9月累計水泥產(chǎn)量13.4億噸，同比增長14.4%，增幅比2009年同期下降了3.82個百分點，較上月下降0.87個百分點，增速是今年以來最低的。呈現(xiàn)繼續(xù)增長，但增速趨緩的運行態(tài)勢。
我們認為，2011年是我國“十二五”規(guī)劃實施的開局年，為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，構(gòu)建擴大內(nèi)需長效機制，促進經(jīng)濟增長向依靠消費、投資、出口協(xié)調(diào)拉動轉(zhuǎn)變。在資源環(huán)境的約束日趨強化、城鎮(zhèn)化步伐不斷加快的市場條件下，挖掘區(qū)域市場的投資機會、選擇業(yè)績高增長的股票，是2011年把握水泥行業(yè)投資的主要線索?？紤]到2010年水泥產(chǎn)量基數(shù)依然較大，因此，2011年水泥累計增速將趨緩。但在各地區(qū)域振興戰(zhàn)略規(guī)劃實施的拉動下，預計2011年全年產(chǎn)量約19.8億噸，比2010年增加約1.8億噸，增速約為10%。水泥行業(yè)未來5年有望繼續(xù)保持7%~10%的適度增長。
（三）成本方面存在一定的不確定性
成本方面：2010~2011年，處在煤炭需求上升的轉(zhuǎn)換過程中，未來5年我國煤炭的平均價格預計將上漲10%。一方面，需求的增長提高了行業(yè)的價格轉(zhuǎn)嫁能力；另一方面，在供給增量減少、經(jīng)營環(huán)境改善的市場條件下，未來5年煤炭價格上漲對水泥企業(yè)的盈利空間影響不大。
?。ㄋ模┠繕藚^(qū)域的優(yōu)秀公司值得投資
在城鎮(zhèn)化加速西進的進程中，區(qū)域振興集聚效應拉動區(qū)域水泥需求的高速增長，凸顯區(qū)域市場的投資價值。行業(yè)準入門檻的提高與行業(yè)整合力度的加大，使行業(yè)存量資源價值得到提升，并在區(qū)域市場中形成協(xié)同效應，使業(yè)績增長在行業(yè)內(nèi)得到有效傳遞。盈利水平的提升將有望降低投資標的的估值風險，進一步提升行業(yè)的投資價值。因此，我們維持水泥行業(yè)“推薦”的投資評級。
如下表所示，我們以數(shù)量化方式對影響行業(yè)發(fā)展的主要因素進行假設和分析。
“區(qū)域振興”帶動水泥需求顯著增加
影響水泥需求增量的因素主要包括：GDP增長、基礎設施建設、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資的增長。從長期來看，我國水泥產(chǎn)量增長的速度高于國民經(jīng)濟總的增長速度。
二元結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟特征決定了我國的水泥需求增量結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出東西城鄉(xiāng)之間明顯的四六比例，即東部地區(qū)城鎮(zhèn)化水平較高，其水泥需求以房地產(chǎn)建設為主，水泥需求增量占比約為40%；中西部地區(qū)城鎮(zhèn)化水平較低，其水泥需求主要由基礎建設投資決定，水泥需求增量占比約為60%。水泥需求結(jié)構(gòu)的上述特征為我們分析水泥市場提供了相對可行的研究思路：在水泥存量過剩的行業(yè)背景下，結(jié)構(gòu)分析是發(fā)現(xiàn)水泥企業(yè)估值洼地的一個主要方面，水泥需求的東西結(jié)構(gòu)差異導致不同區(qū)域水泥市場呈現(xiàn)不同特點。因此，在分析與研判中，東部水泥市場要重點分析房地產(chǎn)投資的增速，西部水泥市場要分析基礎設施項目的投資情況。
（一）固定資產(chǎn)投資決定水泥行業(yè)總需求
固定資產(chǎn)投資主要由建筑業(yè)實現(xiàn)，而建筑行業(yè)的水泥消耗量占水泥總產(chǎn)量的60%以上，其對水泥行業(yè)需求的影響最大。隨著國家由實施“保增長、增投資”政策向?qū)嵤﹨^(qū)域振興戰(zhàn)略規(guī)劃的轉(zhuǎn)移，形成國家投資基建模式以中央政府為投資主體，向中央與地方政府雙投資主體的演變。區(qū)域振興呈現(xiàn)新的投資熱點，并帶動全國固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長。鐵路、公路、軌道交通等投資均創(chuàng)歷史之最，預計“十二五”期間，全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資年增長25%左右，全社會固定資產(chǎn)投資也將達到25%左右的增長。
?。ǘ┏擎?zhèn)化發(fā)展與基礎設施投資是行業(yè)發(fā)展的重要動力
1.城鎮(zhèn)化發(fā)展是行業(yè)重要的驅(qū)動力量，決定水泥市場的區(qū)域差異。
2009年年底我國的城鎮(zhèn)化率達到46.6%，全國城鎮(zhèn)人口突破6億。到2010年，我國城鎮(zhèn)化率將接近48%，我們預測，到2015年城鎮(zhèn)化率將達到55%。
從世界城鎮(zhèn)化進程來看，城鎮(zhèn)化率從36%提高到60%屬于加速發(fā)展期；而城鎮(zhèn)住宅和房屋使用建材的量與質(zhì)都明顯高于農(nóng)村住宅和房屋，從而拉動包括水泥在內(nèi)的建材行業(yè)和建筑材料的快速增長。
從發(fā)達國家城鎮(zhèn)化的發(fā)展來看，當城鎮(zhèn)化基本實現(xiàn)，人均累積消費水泥在20噸左右時，水泥消費處于穩(wěn)定或開始回落的狀態(tài)。美國的情況比較特殊，由于沒有遭到戰(zhàn)爭的破壞，美國經(jīng)濟發(fā)展一直比較平衡，1949年人均累積消費量已達到5噸。因此，美國每年人均水泥消費量變化不大，均在350千克上下。截止到1999年，人均累計消費量已達到20.6噸。
美國、法國、德國在1972年之后水泥工業(yè)步入非常平衡的發(fā)展時期。日本和中國臺灣水泥工業(yè)發(fā)展速度的軌跡非常相似，均有一段高速發(fā)展時期，然后平穩(wěn)發(fā)展或有回落。
1950年日本人均水泥消費量為91千克，到1979年日本人均水泥消費量達705千克，當年累計消費量為11噸；這30年間為高速發(fā)展時期，之后進入平穩(wěn)發(fā)展期，每年水泥人均消費量在550～650千克之間波動；到1999年，人均累計消費量為23.5噸。
臺灣1950年人均水泥消費為25千克，到1993年人均消費量達到頂峰為1350千克，此時累計消費量達到18.0噸，之后每年人均消費量開始下降，2001年人均消費量為745千克，累計消費量達25.8噸，居世界之首。
2009年我國人均水泥消費量和累計消費量分別為1022千克和12.91噸，與臺灣人均消費量高峰值相差328千克；累計消費量相差12.89噸左右，國內(nèi)水泥業(yè)還將維持5年的快速增長黃金期。
2.基建投資依然平穩(wěn)增長，帶動行業(yè)需求提高。
我國基建投資欠賬多、基數(shù)大。未來5年，基建投資依然平穩(wěn)增長。我國重大基礎設施總體上呈現(xiàn)“西部多、東部少”的局面，而且受地理條件等因素影響，西部地區(qū)項目建設的體量大，所耗水泥也更多。
進入到2010年，我國實際投資額明顯高于預期。2010年1~9月，交通部門實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資8710.21億元，同比增長15.29%，顯示出資本金比例下調(diào)帶來的地方投資熱情高漲。2010年1~9月，鐵路部門完成固定資產(chǎn)投資4912.5億元，同比增長26.6%。
我們認為，未來5年鐵路、交通投資仍將延續(xù)2010年以來的增長勢頭?；谥斏餍栽瓌t，我們預計，未來5年鐵路建設投資年均在8500億元；交通固定資產(chǎn)投資年均規(guī)模將達到1.08萬億元。
受“十二五”政策的鼓舞，交通、鐵路等部門都加大了投資力度，巨大的下游需求為水泥企業(yè)提升盈利空間打下了良好的基礎。
3.區(qū)域振興規(guī)劃將有效承接龐大的固定資產(chǎn)投資規(guī)模。
隨著4萬億投資政策實施過半，市場存在固定資產(chǎn)投資增幅力度下滑的擔憂。我們認為：4萬億投資政策不是權(quán)宜之策，而是在我國城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的大背景下的戰(zhàn)略抉擇。交通基礎設施是制約我國經(jīng)濟起飛的主要因素。每到經(jīng)濟發(fā)展進入快速階段，車皮難調(diào)、原材料難進、產(chǎn)品運不出去而形成積壓的現(xiàn)象層出不窮；在城市，特別是特大城市，道路堵塞，在春節(jié)或節(jié)假日，火車票一票難求的現(xiàn)象年年存在。我國多年來經(jīng)濟高速發(fā)展帶來的基礎設施歷史欠賬過多，4萬億投資政策，既是應對全球金融危機的“保增長”舉措，也是我國城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的內(nèi)在必然要求。不僅如此，繼國家出臺的十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃后，作為加速推進城鎮(zhèn)化西進的重要戰(zhàn)略，國家近期陸續(xù)出臺了12項區(qū)域經(jīng)濟振興規(guī)劃。
進入2010年，區(qū)域振興規(guī)劃出臺的節(jié)奏進一步加快。1月4日，推進發(fā)展海南旅游島意見出臺；1月12日，《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃》獲批；3月19日，柴達木循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)總體規(guī)劃獲批；4月6日，沈陽經(jīng)濟區(qū)振興規(guī)劃獲批；新疆區(qū)域振興規(guī)劃出臺；成渝經(jīng)濟區(qū)等區(qū)域規(guī)劃、大小興安嶺林區(qū)生態(tài)保護和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型規(guī)劃、丹江口庫區(qū)及上游地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展等區(qū)域規(guī)劃，也已陸續(xù)出臺。
推出的區(qū)域振興規(guī)劃，從地區(qū)分布上看，在繼續(xù)發(fā)揮沿海地區(qū)優(yōu)勢的同時，兼顧了中部、西部和東北地區(qū)。這些區(qū)域開發(fā)規(guī)劃更多的是由地方政府主導，這有利于發(fā)揮地方政府投資的積極性。區(qū)域振興規(guī)劃的實施，意味著相關區(qū)域的基礎設施建設將掀起新一輪的高潮。公路、鐵路等大型基礎設施的開發(fā)，就全國范圍內(nèi)，將有效承接由4萬億投資政策形成的龐大的投資規(guī)?？偭考霸鏊?；就區(qū)域市場，將拉動當?shù)厮嘈枨?，也對相關區(qū)域的水泥企業(yè)帶來利好。
?。ㄈ┓康禺a(chǎn)投資增速回升，持續(xù)性有望延續(xù)
1.房地產(chǎn)投資增速回升迅猛。
2010年，前9個月，房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成3.35萬億元，同比增長36.40%；房屋新開工面積和房屋施工面積分別增長63.10%與28.10%，繼續(xù)保持較高增長的態(tài)勢。
2.保障性住房建設將維持房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速。
最近針對高房價出臺的一系列調(diào)控政策，使投資者對房地產(chǎn)產(chǎn)生了較大的擔憂。股票市場從4月15日以來經(jīng)歷了較大級別的調(diào)整，指數(shù)下跌了20%，個股有的下跌了50%以上，特別是房地產(chǎn)板塊，直到進入7月份市場才企穩(wěn)反彈。當時包括水泥板塊在內(nèi)的相關板塊也出現(xiàn)了大幅調(diào)整。水泥板塊的下跌，既有市場因素的影響，也有投資者認識上的誤解：誤認為對房價的調(diào)控會對水泥需求產(chǎn)生抑制作用。全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)建設用水泥占水泥消費總量的約30%，在發(fā)達地區(qū)，這一比例超過40%。市場認為對房地產(chǎn)的調(diào)控，水泥行業(yè)受到的影響較大。針對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的嚴厲緊縮政策已經(jīng)使得市場對于水泥板塊的投資情緒惡化。
我們認為：要使房地產(chǎn)調(diào)控新政策能夠有效發(fā)揮，在提高房屋持有人成本，抑制投資及投機性需求的同時，必須加大限價房、經(jīng)濟適用房等保障性住房的開發(fā)建設規(guī)模和比重，優(yōu)化房屋的供給結(jié)構(gòu)。
住房與城鄉(xiāng)建設部5月19日與各省、市、自治區(qū)、直轄市人民政府以及新疆生產(chǎn)建設兵團簽訂2010年住房保障工作目標責任書。2010年全國共建設各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房580萬套，改造農(nóng)村危房120萬戶。
保障房的投資建設同樣需要水泥，而且與商品房的單位面積水泥需求量一樣多。加大保障房開發(fā)建設的規(guī)模和比重，有利于優(yōu)化房屋的供給結(jié)構(gòu)。保障房將有效增加房屋的開發(fā)面積，增加對水泥的需求。
?。ㄋ模┧嘞锣l(xiāng)帶動農(nóng)村住房消費
2010年10月12日，以住房和城鄉(xiāng)建設部會同財政部、發(fā)改委、工信部、國土資源部、商務部等6部委，聯(lián)合發(fā)出《關于開展推動建材下鄉(xiāng)試點的通知》，以山東省、寧夏回族自治區(qū)開展推動水泥下鄉(xiāng)試點，為全國鋪開積累經(jīng)驗。
目前我國大部分農(nóng)村基礎設施仍十分落后，農(nóng)村住房建設雖然面積已超過城鎮(zhèn)，但結(jié)構(gòu)、質(zhì)量和功能相差很大。既有房屋中鋼筋混凝土和磚木結(jié)構(gòu)尚不足30%，新建房屋雖絕大部分采用鋼混或磚木結(jié)構(gòu)，但衛(wèi)生狀況差、使用劣質(zhì)建材等現(xiàn)象比較多，嚴重地影響農(nóng)村的整體面貌。
經(jīng)過改革開放30多年的發(fā)展，我國農(nóng)村經(jīng)濟有了相當?shù)幕A，農(nóng)民人均純收入已達5000元以上，絕大部分農(nóng)民生活已經(jīng)由溫飽開始邁入小康階段，建房和居住消費彈性提高，政策對刺激消費的顯現(xiàn)作用增強。
據(jù)統(tǒng)計，截止到2008年末全國農(nóng)村既有居住房屋總面積233億平方米，總價值近8萬億元；2008年全國農(nóng)民新建房屋面積8.44億平方米，其中住宅7.86億平方米；每年農(nóng)村居民用于建房和房屋維修、維護消費近5000億元，其中絕大部分為建材消費。目前全國農(nóng)民建房每戶平均建筑面積120~130平方米，平均每平方米消費水泥0.2噸，每年需求水泥達到1.69億噸。因此擴大建材下鄉(xiāng)，加快新農(nóng)村建設，啟動農(nóng)村住房消費的市場巨大。
?。ㄎ澹┪磥?年我國水泥需求將穩(wěn)定在年增長7%~10%之間的水平
2010年1～9月累計水泥產(chǎn)量13.4億噸，同比增長14.4%，增幅比去年同期下降了3.82個百分點，較上月下降0.87個百分點，增速是今年以來最低的。呈現(xiàn)繼續(xù)增長，但增速趨緩的運行態(tài)勢。
?。?）隨著城鎮(zhèn)化率的提高，今后10年我國將有2.2億農(nóng)民變成城鎮(zhèn)居民，將導致建筑面積以每年10億平方米的速度遞增，這將對各類建材構(gòu)成巨大的潛在需求。而作為水泥行業(yè)，在今后很長一段時間內(nèi)，隨之持續(xù)增長。
?。?）2008年，我國累計出口水泥1323.23萬噸，同比下降13%，累計出口熟料1280.57萬噸，同比下降28%。2009年，我國累計出口水泥848.65萬噸，同比下降35.86%，累計出口熟料712.48萬噸，同比下降44.36%。受全球金融危機的影響，外部需求的下降，出口退稅的取消；以及國內(nèi)需求的增加，國內(nèi)水泥價格具有相當?shù)奈?。近年來，水泥出口量逐年下滑，目前水泥出口占到產(chǎn)量的0.5%左右。2010年1~8月，水泥及水泥熟料出口152.71萬噸，比去年同期增長32.57%。水泥出口規(guī)模的這種穩(wěn)定趨勢有望繼續(xù)。
綜合國內(nèi)水泥需求與對外水泥出口的水平，預計未來5年水泥需求年增長在7%~10%。
新增凈產(chǎn)能規(guī)模較小，結(jié)構(gòu)調(diào)整恰逢其時
?。ㄒ唬┧嗤顿Y增速明顯回落
2009年，全國水泥投資1521億元，同比增長57.7%，繼續(xù)維持較高的增長勢頭。全年投產(chǎn)新型干法生產(chǎn)線131條，新增熟料生產(chǎn)能力1.88億噸。2009年有27條新型干法生產(chǎn)線因種種原因關閉，減少生產(chǎn)能力1062萬噸。2009年實際運營的新型干法生產(chǎn)線達到1017條，2009年末新型干法熟料生產(chǎn)能力9.61億噸。
2010年以來全國水泥制造業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額增長速度呈現(xiàn)逐月減緩趨勢。2010年1~9月，全國水泥制造業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額為1175億元，同比增長10.8％。其中，東部地區(qū)水泥制造業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額為129億元，同比增長54.4％。其中，中部地區(qū)水泥制造業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額為346億元，同比增長下降2％。
2010年1～9月新型干法水泥熟料產(chǎn)量6.89億噸，同比增長18.9%。其中，新型干法水泥熟料比例為80.3％，比2009年同期上升了8.3個百分點。
?。ǘ┚S護行業(yè)長期發(fā)展，落后產(chǎn)能淘汰力度加大
2009年我國關停立窯及其他熟料生產(chǎn)能力8359萬噸，關停水泥熟料生產(chǎn)能力9421萬噸。2009年末全國水泥熟料生產(chǎn)能力13.88億噸，比2008年增加9395萬噸，水泥生產(chǎn)能力22億噸，比2008年增加1億噸。
淘汰落后產(chǎn)能的政令，一陣緊過一陣。在去年5月5日召開的全國節(jié)能減排工作電視電話會議上，要求年內(nèi)淘汰落后水泥5000萬噸，5月底前要把任務落實到各地區(qū)和企業(yè)。而在5月27日，工信部大幅提高淘汰水泥落后產(chǎn)能目標：要求確保在今年第三季度前關停9155萬噸落后水泥產(chǎn)能。
（三）《水泥行業(yè)準入條件》出臺，或?qū)⒓铀佼a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐
由工信部牽頭擬定的《水泥行業(yè)準入條件》的精神包括：“十二五”期間，人均熟料產(chǎn)能超過1000千克的省將停止審批新線。此外，《水泥行業(yè)準入條件》還將從資源配備、能耗、從業(yè)資質(zhì)等多方面對新建線進行控制。如：新建水泥項目的自有資金比例從目前的30%提升至50%，并要求擁有3年以上國內(nèi)水泥從業(yè)經(jīng)驗的企業(yè)才能夠投資水泥行業(yè)，生產(chǎn)線需配備30年開采儲備的礦山；并要求除西部及偏遠山區(qū)外，新建線規(guī)模下限從日產(chǎn)4000噸提升至日產(chǎn)5000噸。
據(jù)統(tǒng)計，2008年人均熟料產(chǎn)能超過1000千克的省包括安徽、浙江兩省。2008年安徽省、浙江省人均熟料產(chǎn)能分別1265千克、1353千克；隨著水泥投資新線的陸續(xù)投產(chǎn)，到2010年，江西、福建兩省的人均水泥產(chǎn)能也將超過1000千克，突破“紅線”限制。
人均超標停止審批新線的強制性規(guī)定，有利于被限制區(qū)域水泥市場的健康發(fā)展和有序競爭。從資源配備、能耗、從業(yè)資質(zhì)等多方面對新建線進行控制，提高了行業(yè)的準入門檻，有利于市場份額和行業(yè)利潤將向優(yōu)勢企業(yè)集中，讓包括上市公司在內(nèi)的水泥企業(yè)做大做強。
兩大因素促進年度水泥價格持續(xù)上漲
根據(jù)我們的分析，綜合煤電價格的波動與環(huán)境治理支出的增加兩方面影響，未來5年水泥年平均價格將上漲10%左右。
